Главная | Разделение лицевого счета при наличии задолженности

Разделение лицевого счета при наличии задолженности

С момента раздела лицевых счетов каждому из дольщиков будет приходить отдельная квитанция. Для расчета суммы коммунального платежа в квитанции указывается пропорциональная часть оплаты за общее количество потребленного ресурса. Мой сайт Необходимые документы Чтобы осуществить раздел лицевого счета надлежит подать пакет документов. Он может отличаться в зависимости от рассматриваемой ситуации.

В любом случае следует уточнить перечень документов в управляющей компании.

Что такое финансовый лицевой счет?

Но в большинстве случаев подается: Договор социального найма или правоустанавливающие акты на жилую площадь, удостоверяющие право собственности и соглашение жильцом Договоры на предоставление услуги соответствующими ресурсоснабжающими учреждениями Выписка из лицевого счета по указанному адресу и технический план жилого помещения Справка о наличии либо отсутствии долга по оплате коммунальных услуг Подача искового заявления в суд Исковое заявление в спорной ситуации о разделе лицевого счета или установления порядка оплаты, пользования жилым помещением подается в судебный орган по местожительству граждан.

Как правильно разделить в квартире лицевой счет по коммунальным платежам?

Удивительно, но факт! Если один из собственников зарегистрирован по другому адресу, ему необходимо представить в суд подтверждающий документ о том, что коммунальные услуги оплачиваются в ином месте.

Как разделить лицевой счет через управляющую компанию Самый простой способ разделения лицевого счета — обращение в управляющую компанию и к другим поставщикам коммунальных услуг. Все собственники заключают между собой соглашение, в котором определяют доли по оплате коммунальных и других услуг.

Разделение лицевого счета между собственниками квартиры

С этим соглашением они являются в управляющую и ресурсоснабжающие организации и пишут заявление о выделении индивидуального лицевого счета. Подать заявление можно и через МФЦ. Документы будут приняты и направлены на рассмотрение в соответствующие организации. Указанное соглашение составляется в простой письменной форме, удостоверять у нотариуса его не нужно.

Удивительно, но факт! Положительное решение суда будет являться основанием для принудительного раздела лицевых счетов.

Если соглашение подписали все собственники, при отказе от внесения денежных средств со стороны одного из жильцов, эта сумма может быть взыскана в судебном порядке. Учтите, что отказ одного или нескольких собственников платить за услуги ЖКХ, при наличии соглашения, не имеет значения для управляющей компании — взыскание в судебном порядке предусматривает привлечение в качестве ответчика каждого собственника.

При этом действующий ЖК позволяет гражданам становиться собственниками без согласия соседей, но приватизировать можно лишь свою комнату.

Удивительно, но факт! Решение Октябрьского районного суда г.

Подробнее о приватизации комнаты в коммунальной квартире смотрите здесь. Места общего пользования так и останутся общими.

Сообщить об опечатке

Перечень документов, необходимых для оформления в собственность комнаты: Заявление от имени всех зарегистрированных в комнате.

Вопрос деления лицевого счета во многом зависит от того, приватизирована квартира или нет. Между собственниками При делении лицевого счета между собственниками необходимо учесть статья ГК РФ, которая гласит, что оплата платежей по имуществу участников долевой собственности должна проводится согласно их долей.

Раздел лицевых счетов и долги за квартиру Обращение в управляющую компанию Заключив обоюдное соглашение, собственники могут обратиться с заявлением в управляющую компанию или предприятие ЖКХ.

Законодательная база

Для такого варианта раздела лицевых счетов представляются следующие документы: Скачать заявление на разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг образец Учтите, что в лицевом счете могут значиться жильцы, не обладающие правом собственности на квартиру.

Однако отсутствие регламентирующих норм не снизило актуальность проблемы. Впрочем, в действующем ЖК РФ нет и предписаний, прямо или косвенно запрещающих разделение лицевого счета для собственников при возникновении подобной необходимости.

Удивительно, но факт! При этом обычно не рассматриваются мнения остальных содольщиков, так как по закону все совладельцы должны оплачивать коммунальные расходы.

Лицевой счет Лицевой счет далее ЛС открывается на все помещение в целом, не важно, идет ли речь о приватизированной жилплощади или о жилье, предоставленном в пользование на основании договора социального найма. Ежемесячные квитанции за коммунальные услуги формируются на основании ЛС.

Удивительно, но факт! Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за найм, домофон, техническое обслуживание ОДПУ, электроэнергию содержание общедомового имущества , обращение с ТКО, техническое содержание жилого помещения, расположенного по адресу:

В данном документе содержится следующая информация: Параллельно продолжают существовать квартиры, принадлежащие разным собственникам, по сути, являющиеся коммунальными. Принадлежат такие квартиры самым разным людям: Количество коммунальных квартир, по мнению Правительства, должно сокращаться, поэтому процедурные нормы, определяющие действия заинтересованных лиц, не принимались.

9 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

Правовое поле ограничивается несколькими статьями из Жилищного ст. Что такое лицевой счет Лицевой счет открывается на объект недвижимости, а не на его владельца. С последним заключается договор на обслуживание. Поэтому после приватизации изменения номера лицевого счета не происходит, а новый собственник подписывает договор, и его имя отражается в квитанции. Согласно закону именно собственник обязан содержать свое имущество, другими словами, он должен платить за его обслуживание, капитальный ремонт, оплачивать налоги и услуги, оказываемые ресурсоснабжающими организациями.

Удивительно, но факт! Заявление собственников не является однозначным основанием для разделения лицевого счета.

Разделение счета невозможно, если: Варианты раздела лицевых счетов в приватизированной квартире Разделение лицевого счета является правом собственников. Оно не зависит от наступления каких-либо событий, поэтому осуществлено может быть в любой момент.

Разделение лицевого счета в квартире с долевой собственностью

Чаще всего такая необходимость возникает из-за невыполнения кем-то своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

В итоге долг копится на лицевом счете, открытом на одного из собственников.

Существует два способа решения проблемы: Через суд разделить лицевые счета можно, когда один из собственников не согласен на договорную процедуру, управляющая или ресурсоснабжающая организация отказала в удовлетворении просьбы, либо доли не были выделены.

Фото вывески управляющей компании в одном из городов России.

Удивительно, но факт! Если ранее имеющиеся договоренности меняются, то требуется внесение изменение в соглашение, которые также заверяются нотариусом.



Читайте также:

  • Ипотека в сочи процент
  • Вопрос юристу трудовое право
  • Хулиганство ст 213 состав
  • Дают ли ипотеку после декретного отпуска