Главная | Раздел проданного имущества после развода

Раздел проданного имущества после развода

Право собственности на недвижимое имущество за одним из супругов может быть признано лишь в результате раздела такого имущества, произведенного по соглашению между супругами, а также в судебном порядке. В случае раздела общего имущества супругов в период брака или после его расторжения и признании отчуждаемого недвижимого имущества собственностью одного из супругов нотариальное согласие бывшего супруга на отчуждение такого имущества не требуется.

Признание недействительной сделки по продаже совместного имущества

Таким образом, нотариально удостоверенное согласие бывшего супруга на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества, приобретенного в период брака с данным супругом, требуется в течение трех лет после расторжения брака, если в период брака или после его расторжения не производился раздел общего имущества супругов.

При прекращении брака режим общей совместной собственности в отношении имущества, приобретенного в браке, сохраняется. Раздел общего имущества может быть осуществлен путем заключения бывшими супругами соответствующего соглашения либо в судебном порядке. К требованиям супругов о разделе общего имущества бывших супругов применяется трехлетний срок исковой давности.

Что можно оставить себе?

Если супруги не произвели раздел совместно нажитого имущества, то при совершении сделок по распоряжению недвижимым имуществом требуется получение нотариально удостоверенного согласия бывшего супруга. В противном случае супруг, чье согласие не получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке.

Новую собственность записали на супругу. Супруг по долгу службы был отправлен в продолжительную служебную командировку.

Удивительно, но факт! Опять же многое зависит от качества знаний и опыта представителя.

Когда он вернулся обратно, выяснилось, что жилье, в котором они проживали с женой, уже продано. Посчитав свои права нарушенными, он проконсультировался с семейным юристом.

Он помог собрать и составить документы, в том числе исковое заявление об обязании ответчика выплатить половину стоимости спорного жилища.

Какое имущество подлежит разделу?

Суд обязал стороны представить доказательства в обоснование своих требований или возражений. Вернуться к оглавлению Раздел или продажа нажитого имущества Бывшие супруги после развода делят свое общее имущество по взаимному согласию, если это не получается, тогда необходимо обращаться в суд. Суд обяжет стороны неукоснительно, без возражений выполнять решение по разделу имущества.

Удивительно, но факт! Новую собственность записали на супругу.

Перед тем как разделить или продать квартиру после развода, необходимо определиться с тем: Если квартира была получена до регистрации брака, то вопросов о ее разделе не может стоять, а жилплощадь остается за собственником.

Статья 34 Семейного кодекса РФ говорит о том, что движимые и недвижимые предметы, вещи, строения, приобретенные при совместном проживании на общие доходы, являются общими, независимо от того, на имя какого супруга они приобретались и чьи это были деньги.

Способы раздела совместно нажитого в браке имущества. Соглашение о разделе имущества

Следовательно, в случае развода все имеющееся имущество подлежит разделу. Обязательным условием оформления договора в соответствии с законом является его удостоверение в нотариальной конторе. Это, во-первых, позволяет избежать каких-либо махинаций одним из подписантов, во-вторых, не позволяет расторгнуть его или изменить без согласия обеих сторон.

Удивительно, но факт! Справку из ЗАГСа о месте и времени заключения брака между ответчиком и истцом.

Для подписания договора бывшие супруги должны иметь при себе следующие документы: В тексте соглашения должны быть указаны следующие сведения: При разделе с помощью суда процедура намного сложнее и длительнее. Оформление искового заявления Исковое заявление о разделе совместного имущества после развода составляется на стандартном листе бумаги формата А4.

Текст документа должен быть написан юридически грамотным языком, не должен содержать грамматических и стилистических ошибок.

Удивительно, но факт! Рассмотрим конкретную типичную ситуацию.

В тексте иска должны содержаться: Здесь должны быть сведения о датах заключения и расторжения брака и суть разногласий. Наказать за это вас никто не может.

Удивительно, но факт! Что можно оставить себе?

Если ваш случай - исключение из данного правила, считайте, что вам повезло. Но, возможно, стоит подумать о следующем: Раздел имущества, проданного до расторжения брака Откуда идет отсчет Кажется, раздел имущества после развода, срок давности которого не истек, должен произойти не позднее, чем через три года после получения документа, свидетельствующего о распаде семьи.

Однако не все так просто с этим вопросом. Три года начинают свой отсчет от того момента, когда одна из сторон узнала о нарушении его имущественных прав.

Раздел проданного супругом имущества

Рассмотрим конкретную типичную ситуацию. Супруги покупают квартиру, которая в силу указанных норм права является совместно нажитым имуществом. Брачный договор решили не заключать. Довольно часто право собственности на имущество регистрируют только на одного из супругов. Так и в этой ситуации.

Что придется делить?

Право собственности на купленную квартиру зарегистрировали на супругу. В результате супруга является титульным собственником квартиры, но действует режим совместной собственности.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.



Читайте также:

  • Образец договор о переуступке прав аренды земельного участка
  • Ндс при приватизации квартиры