Главная | Практика юриста жилищное право

Практика юриста жилищное право

Жилищный юрист оказывает следующие услуги по жилищным спорам: Направления деятельности жилищного юриста осуществление раздела квартиры, дома, иного помещения, находящегося в собственности. Гарантии качества юридической помощи по жилищным делам: Юрист по жилищным делам имеет высшее юридическое образование и постоянно повышает свою квалификацию. Иск был также предъявлен к супруге и несовершеннолетним детям С. Адвокатом была разработана правовая позиция и предъявлен встречный иск о вселении С.

В результате работы адвоката, право пользования квартирой за С.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 января г. Приватизация служебного жилья — решение Дорогомиловского районного суда г. К адвокату обратилась гражданка З. По вопросу приватизации служебного жилья. На указанном предприятии З. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, был передан на баланс муниципального предприятия. Обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.

Вопрос-ответ

В дальнейшем, суды различных уровней могут прибегнуть к данным обзорам для уточнения сложившейся правоприменительной практики. Некоторые жилищные споры могут быть рассмотрены судами в рамках другой отрасли права, например, семейной, так как они являются достаточно смежными и имеют много общих моментов.

Таким образом, жилищное право определенно можно назвать своеобразным межотраслевым симбиозом различных правовых норм, которые далеко не всегда регулируют только жилищные отношения.

Кроме того, установлено, что спор между истцами и администрацией мэрией г.

Удивительно, но факт! Выполнен ремонт на 43 домах, в т.

Ульяновска по поводу закрепления за семьей Соколовых жилой площади, освободившейся в связи со смертью Иванова В. На основании изложенного судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда определением от Порядок и основания расторжения договора социального найма жилого помещения установлен статьей 83 ЖК РФ.

По изученным делам такие иски предъявлялись в основном нанимателем или членами его семьи по основаниям, предусмотренным ч. Ранее действовавшее жилищное законодательство ст. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считался расторгнутым со дня выезда. Достаточно установить факт добровольного выезда нанимателя и или членов его семьи в другое место жительства. Сам по себе факт сохранения прописки регистрации в жилом помещении без соблюдении требований, предъявляемых к нанимателю и членам его семьи по содержанию жилья и его оплате, правового значения не имеет.

Ульяновске, ссылаясь на то, что с ответчиком совместно не проживает с года, он добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства.

Ленинский районный суд г.

Подпишитесь на новости сайта:

Делая в решении вывод о выезде Чибирева А. Никаких расходов по содержанию спорной квартиры Чибирев А. Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о расторжении им договора найма спорной квартиры. Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласилась. Примером неправильного применения данной нормы материального права может служить р ешение Засвияжского районного суда г.

Отказывая истице в иске, суд сослался в решении на то, что выезд ответчика из квартиры в г. Вместе с тем, как следует из дела, на основании ордера от Брак Симаковых расторгнут Истица пыталась сохранить семью, но Симаков Г. При разбирательстве дела судом установлено, что Симаков Г.

Указанное обстоятельство ответчик не отрицал, оно было подтверждено показаниями свидетелей и его сожительницы Гриценко Л.

Удивительно, но факт! На этот факт также стоит обращать внимание, так как исключить вариант, что судья, рассматривающий дело, не примет решение, не соответствующее сложившейся практике, нельзя.

Таким образом, Симаков добровольно выехал из занимаемой ранее квартиры на другое место жительства, более 10 лет не проживал на спорной жилплощади, не пытался вселиться в квартиру, обязанности по договору найма не исполнял, квартплату не оплачивал, участия в ремонте квартиры и содержании ее в надлежащем состоянии не принимал. Довод суда о том, что у Симакова Г. Поэтому определением судебной коллегии от Удовлетворяя требования истицы матери ответчика , суд указал, что Козлов-Ирия А.

Система жилищно-коммунального хозяйства поселка Изоплит

Вместе с тем без надлежащей оценки суд оставил юридически значимые обстоятельства, свидетельствующие о временном характере непроживания ответчика в спорной квартире: Козлов-Ирия в Португалии обучается на первом курсе педагогического института по квалификации мастер специалист в музыкальной терапии ; регулярно представлял матери документы о временном проживании в другом государстве, которые служили основанием для неначисления на него платы за коммунальные услуги; учителем музыки работает временно, замещая отсутствующего на работе педагога.

Суд первой инстанции все перечисленные обстоятельства оставил без внимания, в связи с чем судебная коллегия не могла признать решение законным. При повторном рассмотрении дела решением Засвияжского районного суда г.

Удивительно, но факт! В качестве примера неправильного применения ч.

В отдельных случаях истцами заявлялись противоречивые или взаимоисключающие исковые требования , по которым суд выносил такие же решения. Например, по делу по иску Михайловой Т. Ульяновска вынес решение о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в квартире истцов и расторжении с ними договора найма жилого помещения. Из дела следует, что ответчики лишь были зарегистрированы по указанному адресу, однако фактически в квартиру не вселялись и ни одного дня в ней не проживали, следовательно, договор найма с ними не заключался и, соответственно, не мог быть расторгнут.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве членов его семьи, определены статьей 31 ЖК РФ. Как правило, иски по поводу жилых помещений собственника предъявлялись бывшими членами его семьи при прекращении семейных отношений с собственником.

Юридическая помощь по жилищным вопросам

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Следует, однако, иметь в виду, что данная норма может применяться в исключительных случаях, когда, к примеру, собственник настолько материально состоятелен, что может приобрести другое жилье для бывших членов своей семьи, на содержание которых он выплачивает алименты.

Приобретение такого жилья не может производиться в зачет алиментных обязательств. Требования мотивированы тем, что Ульяновске, собственником которой является ответчик.

Удивительно, но факт! Судебная практика в этой части неоднозначна и противоречива.

От брака с ответчиком имеет сына Михаила, который также зарегистрирован в данной квартире. Ответчик постоянно учиняет скандалы, избивает ее, выгоняет из квартиры, требуя их выселения. Ребенок другого жилья не имеет, имущественное положение не позволяет ей иметь иное жилое помещение.

Встречные исковые требования Сагало В. Отказывая истице в удовлетворении заявленных требований об обеспечении за счет ответчика ее и ее сына иным жилым помещением взамен алиментных обязательств, суд первой инстанции и судебная коллегия исходили из того, что действующее законодательство не предусматривает такой замены.

Удивительно, но факт! Мы добьемся реального исполнения Ваших законных прав!

По делу установлено, что истица Сагало Н. Стороны перестали быть членами одной семьи, и истец вправе требовать выселения из квартиры ответчицы, тем более, что она является собственницей доли другой двухкомнатной квартиры.

Несостоятельными посчитал суд и доводы истицы о том, что их сын после расторжения брака не перестал быть членом семьи Сагало В. Данный судебный орган регулярно готовит обзоры судебной практики по жилищным спорам, в которых приводятся наиболее характерные судебные решения по самым разным вопросам жилищного права.

Суды различных уровней при рассмотрении конкретных дел могут прибегнуть к данным обзорам с целью уточнения сложившейся правоприменительной практики по рассматриваемому вопросу. В то же время данные обзоры не обязывают судей выносить аналогичные решения, а только позволяют им сопоставить свою позицию с мнением коллег.

Заказать звонок:

На этот факт также стоит обращать внимание, так как исключить вариант, что судья, рассматривающий дело, не примет решение, не соответствующее сложившейся практике, нельзя.

Также Пленумом по гражданским делам Верховного Суда РФ периодически принимаются постановления, которые разъясняют отдельные положения законодательства, в том числе и порядок их применения на практике судами. Юрист не имеет особого статуса, поэтому он не сможет в полном объеме и с надлежащим качеством представлять ваши интересы в суде. А вот адвокат по жилищным спорам, благодаря своему статусу, полноценно сопровождает клиента с момента консультирования до вынесения судебного решения и возможного обращения в вышестоящие инстанции.

Жилищный вопрос — один из самых актуальных и злободневных. Законодательство, регулирующее данный вид правоотношений, настолько трудно для восприятия простому обывателю, что разобраться в нем может только грамотный юрист. Жилищный вопрос, отсутствие понимания своих прав, незнание законов — породило немало конфликтов, избежать которых можно было бы при обращении к квалифицированному специалисту по жилищному праву. Юридическая помощь по жилищным вопросам В нашей жизни возникает немало конфликтных ситуаций, главным предметом спора в которых выступают жилищные права.

Удивительно, но факт! Государственное и муниципальное управление [Текст]:



Читайте также:

  • Нахожусь на больничном производственная травма
  • Козырь о. аренда недвижимого имущества
  • Купить квартиру тула в ипотеку