Главная | Основания приобретения и прекращения право собственности

Основания приобретения и прекращения право собственности

При обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или поиски ценностей без согласия собственника имущества, где клад был сокрыт, вознаграждение этому лицу не выплачивается и полностью поступает собственнику.

Приведенные правила в отношении клада не применяются к лицам, в круг трудовых или служебных обязанностей которых входило проведение раскопок и поиска, направленных на обнаружение клада. Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность ст. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Удивительно, но факт! Приобретение прав Получить титул собственности стать законным обладателем вещи можно первоначальными и производными способами.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. Основания прекращения права собственности ст. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц приватизация.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц национализация , производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном ст.

В отношении бесхозяйных вещей, которые не имеют собственника, действуют иные правила. Такие вещи должны приниматься на учет, и по истечении года муниципальный орган может просить суд о признании за ним права собственности ст. В этих случаях возможно также возникновение права собственности в силу приобретательной давности. Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество земельный участок, строение и т.

Если же собственник материалов утратил их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку, то он вправе требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение, возведенное с нарушением требований законодательства: По общему правилу лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, а сама самовольная постройка подлежит сносу либо лицом, осуществившим ее, либо за его счет.

В порядке исключения возможно признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке или в ином порядке, установленном законом1. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Однако право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан например, постройка возведена с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, по общему правилу приобретается собственником или другим лицом, использующим имущество на законном основании например, по договору аренды.

Обращение в собственность общедоступных вещей ст. В случаях, когда в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем на определенной территории допускаются сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных, право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу.

Например, добыча вылов редких и находящихся под угрозой исчезновения видов водных биоресурсов допускается в исключительных случаях на основании разрешений на добычу вылов водных биоресурсов ч. Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи.

Удивительно, но факт! Нашедший вещь вправе хранить ее у себя, отвечая в этом случае за ее возможную утрату или повреждение при наличии грубой неосторожности или умысла и в пределах стоимости такой вещи.

По общему правилу право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Однако статьи — ГК РФ устанавливают специальные правила приобретения права собственности на бесхозяйные вещи, которые подлежат приоритетному применению.

В пункте 3 ст.

Приобретение права собственности

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности государственной собственности города федерального значения на эту вещь.

Приобретение права собственности на находку ст. Правила о находке применяются в тех случаях, когда вещь выбыла из владения собственника или иного законного владельца помимо их воли в результате потери. Право собственности на находку приобретается лицом, нашедшим вещь, при соблюдении им следующих условий. Если известно лицо, потерявшее вещь, или ее собственник, то нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом управомоченное лицо и возвратить ее. В этом случае он не может приобрести права собственности, но вправе требовать вознаграждения.

Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она должна быть сдана лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта.

Похожие главы из других книг

В этом случае права и обязанности лица, нашедшего вещь, приобретает лицо, которому сдана находка. Если же управомоченное лицо неизвестно либо неизвестно его местонахождение, то нашедший вещь обязан заявить о находке в милицию или орган местного самоуправления. Правила прекращения прав у одного участника отношений и возникновения их у другого регламентируются преимущественно положениями о сделках и договорах.

Добровольный отказ Он совершается путем публичного объявления или совершением конклюдентных действий, бесспорно указывающих на его намерение к примеру, гражданин выбросил телевизор. Необходимо понимать, что до получения прав собственности на предмет за прежним титульным владельцем сохраняются его обязанности и юридические возможности. Другими словами, существует вероятность возврата вещи первоначальному хозяину. Вместе с тем возможно и возложение на прежнего собственника ответственности за ущерб, возникший вследствие его отказа от прав на вещь.

К примеру, если гражданин выбросил какой-то объект, причиняющий вред природе.

Удивительно, но факт! В случае с самовольной постройкой можно говорить о совокупности материалов, использованных для ее создания.

Приватизация муниципального государственного имущества Она представляет собой особый способ перехода права собственности. Приватизация рассматривается как гражданско-правовая сделка.

Оформляется она, как правило, договором купли-продажи. Принятие решения о приватизации выступает в качестве формы реализации публичным собственником правомочия по распоряжению имуществом, принадлежащим ему, в порядке, закрепленном специальными правовыми актами.

Рекомендуем к прочтению! обмен автомобиля бу на новый

Общие правила тоже распространяются на такие сделки. Однако они применяются только в том случае, если какие-то действия участников приватизации не урегулированы специальными нормами. В особом порядке определена только процедура перехода прав собственности. Перечень объектов приватизации специальными нормами не закреплен.

Его определяют сами публичные собственники в соответствии со своими интересами, руководствуясь нормами права. Приватизация предполагает получение собственником платы за передачу имущества и прав на него. Как правило, объектами выступает недвижимость.

Основания приобретения и прекращения права собственности

В такой ситуации необходимо установить причины, по которым это случилось. Если говорить о гибели вещи, предполагается, что она произошла не по чьему-то умыслу, а в силу действия непреодолимой силы, за результаты которого участники оборота ответственность обычно не несут.

Удивительно, но факт! Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность ст.

В таких ситуациях риск несет сам собственник. Если вещь была уничтожена умышленно сторонними субъектами, то уже они будут отвечать перед законным владельцем за ее утрату.

Изъятие объекта Принудительное отчуждение вещи допускается только в случаях, прямо закрепленных законодательством. Они предусмотрены во 2 пункте статьи ГК.

Кратко о способах приобретения и прекращения права собственности

Их перечень считается исчерпывающим. Это означает, что изъятие имущества по иным основаниям не допускается. По общим правилам, принудительное отчуждение вещи осуществляется возмездно. В одних случаях идет речь о прекращении права собственности по воле собственника — отчуждение своего имущества другим лицам, отказ от права собственности.

Прекращение права собственности

В других случаях субъективное право собственности прекращается в результате принудительного изъятия имущества у собственника. Основания приобретения права собственности 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. Порядок приватизации определяет лишь процедуру способы приватизации, но не ее объекты. Последние устанавливают соответствующие публичные собственники, руководствуясь своими интересами и нормативными актами.

Удивительно, но факт! Открытость владения предполагает очевидность для окружающих.

Прекращение права собственности Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Прежде всего, это случаи прекращения данного права по воле собственника. Такие случаи охватывают две группы ситуаций: В первом случае речь идет о различных сделках по отчуждению своего имущества, совершаемых его собственником купля-продажа во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т.

Удивительно, но факт! Следовательно, в последнем случае до момента регистрации объект признается несуществующим.

Порядок прекращения права собственности отчуждателя и возникновения права собственности у приобретателя регулируется главным образом нормами о сделках и договорах. Важно иметь в виду, что до приобретения права собственности на вещь, от которой отказался ее прежний владелец, другим лицом права и обязанности первоначального собственника не прекращаются.

Удивительно, но факт! Если по истечении 6 месяцев с момента заявления о находке в милицию или в орган местного самоуправления лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет обнаружено, нашедший вещь приобретает право собственности на нее.

Особый случай прекращения права собственности представляет собой приватизация государственного и муниципального — имущества ст. Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, и всегда становится основанием возникновения права частной собственности граждан и юридических лиц.

Приватизация проводится по решению самого публичного собственника и предполагает получение им определенной платы за приватизированное имущество. Ее объектами является имущество, в основном недвижимое, прямо указанное в этом качестве в законе.



Читайте также:

  • Как оформить дисциплинарное взыскание за опоздание
  • Служба судебных приставов спб узнать долги